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“大佬”论海南房地产新机遇称潜力巨大
时间:2013/12/18浏览:1546次编辑:海南好家家实业有限公司

  海棠湾夜色已深,三亚·财经国际论坛依然人头攒动。在13日晚先期进行的一场“夜话”讨论中,多位专家就“地产市场的格局变位与投资趋势”展开激辩。

  “明确不同类别房地产的性质,实行不同性质不同政策的分类管理,有望破解政府调控与市场主导之间的矛盾,并有可能成为我国房地产业长期有效的制度。”联办财经研究院院长许善达发布了房地产政策报告。

  一类是针对低收入群体的保障性住房,并应该成为中国居民社会保障体系的一部分。二是针对“夹心层”的“自住普通住房”,政府提供相当力度的支持,使一般工薪阶层获得比较体面的居住权利。三是完全由市场调节高端商品住房。

  财讯传媒集团总裁戴小京表示,下一步的房地产调控政策可能在三个方面发生变化。一是土地要素市场进一步放开,将能增加土地市场的供应。二是房地产税,特别是在转让和持有环节,将会增加市场上新增住宅的供应。三是逐步实现房价信息的透明化,导致部分购房者退出。

  中联控股集团董事局主席王子林提出了融入绿色资源的“全生命价值创造模式”,认为海南具有发展绿色总部经济、实现房地产业升级的巨大潜力。

  “在如梦如画的国家海岸,迎接总部经济二次革命潮流,着力发展现代服务业和绿色总部经济,将为新型城镇化建设和房地产开发打开一个全新领域和革命性空间。”王子林说。

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